Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lyngbyes Alle 11

Villa · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.308 kr/m².2.385.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden feb. 2019
531k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.200.000 kr.14. nov. 20212.348.000 kr.I dag · vores estimat2.136.133 kr.Markedet · 1992531.360 kr.Markedet · 1993610.200 kr.Markedet · 1994641.385 kr.Markedet · 1995695.250 kr.Markedet · 1996819.045 kr.Markedet · 19971.036.800 kr.Markedet · 19981.001.970 kr.Markedet · 1999897.210 kr.Markedet · 2000883.305 kr.Markedet · 2001972.945 kr.Markedet · 20021.029.645 kr.Markedet · 2003989.415 kr.Markedet · 20041.094.580 kr.Markedet · 20051.125.495 kr.Markedet · 20061.331.505 kr.Markedet · 20071.680.075 kr.Markedet · 20082.167.290 kr.Markedet · 20091.783.890 kr.Markedet · 20101.581.660 kr.Markedet · 20112.026.350 kr.Markedet · 20121.749.330 kr.Markedet · 20132.064.690 kr.Markedet · 20141.741.095 kr.Markedet · 20151.771.335 kr.Markedet · 20161.858.680 kr.Markedet · 20172.383.155 kr.Markedet · 20181.875.690 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.193.750 kr.Markedet · 20212.531.250 kr.Markedet · 20222.283.255 kr.Markedet · 20232.766.825 kr.Markedet · 20242.511.270 kr.Markedet · 20252.467.125 kr.Markedet · 20262.336.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyes Alle 5
6700 Esbjerg		168 m²38 m09-09-20263.350.000 kr.19.940 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²308 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²260 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²382 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²425 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Rørkjærsgade 60
6700 Esbjerg		128 m²165 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²469 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²447 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²417 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²391 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden