Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lyngbyes Alle 12

Rækkehus · 145 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 421 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.062 kr/m².2.366.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.568.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden nov. 2024
898k3,1M5,2M7,4M9,5M1994199820032007201120152019202330. nov. 20242.698.000 kr.I dag · vores estimat2.568.210 kr.Markedet · 19941.107.365 kr.Markedet · 19951.147.240 kr.Markedet · 19961.699.980 kr.Markedet · 1997897.985 kr.Markedet · 19981.198.570 kr.Markedet · 19991.167.395 kr.Markedet · 20001.108.815 kr.Markedet · 20011.282.960 kr.Markedet · 20031.521.630 kr.Markedet · 20041.082.425 kr.Markedet · 20051.398.235 kr.Markedet · 20062.151.075 kr.Markedet · 20071.876.445 kr.Markedet · 20082.195.010 kr.Markedet · 20092.505.600 kr.Markedet · 20102.175.000 kr.Markedet · 20112.097.135 kr.Markedet · 20122.313.040 kr.Markedet · 20132.095.685 kr.Markedet · 20142.066.105 kr.Markedet · 20152.580.565 kr.Markedet · 20162.546.490 kr.Markedet · 20172.376.115 kr.Markedet · 20182.516.475 kr.Markedet · 2019899.000 kr.Markedet · 20201.917.045 kr.Markedet · 20212.880.135 kr.Markedet · 20221.971.420 kr.Markedet · 20232.227.925 kr.Markedet · 20242.339.140 kr.Markedet · 20252.523.290 kr.Markedet · 20263.422.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 7
6700 Esbjerg		155 m²51 m03-01-20242.485.000 kr.16.032 kr./m²
Finsensgade 3
6700 Esbjerg		149 m²538 m21-03-20241.898.000 kr.12.738 kr./m²
Frederiksberg Alle 10
6700 Esbjerg		142 m²670 m08-06-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²864 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²868 m20-06-20263.298.000 kr.23.899 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²868 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²462 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Lunde Alle 90
6700 Esbjerg		133 m²636 m20-07-20262.475.000 kr.18.609 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²423 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²485 m30-06-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden