Lyngbygårdsvej 43E, Lyngby

Villa · 164 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.740 kr/m².4.600.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.828.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,07 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.828.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rætebølvej 15, True 8220 Brabrand	165 m²	2,1 km	28-09-2026	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Årslev Markvej 59, Årslev 8220 Brabrand	165 m²	2,8 km	19-03-2026	4.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Porskær 7 8220 Brabrand	160 m²	3,2 km	22-08-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Årslev Vænge 3, Årslev 8220 Brabrand	176 m²	2,8 km	13-11-2025	3.700.000 kr.	21.023 kr./m²
Årslev Vænge 4, Årslev 8220 Brabrand	178 m²	2,8 km	13-11-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Laskedalen 2 8220 Brabrand	166 m²	3,4 km	25-06-2024	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Laskedalen 91 8220 Brabrand	164 m²	3,6 km	02-09-2025	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Laskedalen 54 8220 Brabrand	160 m²	3,5 km	26-05-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Helenelyst 47 8220 Brabrand	162 m²	3,6 km	25-02-2024	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Laskedalen 24 8220 Brabrand	170 m²	3,4 km	13-02-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu