Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 273

Villa · 164 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.690 kr/m².10.189.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.116.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,06 pct. siden nov. 2014
840k4,4M8,1M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20144.200.000 kr.I dag · vores estimat9.116.346 kr.Markedet · 19921.161.284 kr.Markedet · 19931.432.376 kr.Markedet · 19941.265.260 kr.Markedet · 19951.480.428 kr.Markedet · 19961.549.636 kr.Markedet · 19971.827.452 kr.Markedet · 19981.904.368 kr.Markedet · 19992.477.712 kr.Markedet · 20002.632.692 kr.Markedet · 20013.125.184 kr.Markedet · 20022.832.772 kr.Markedet · 20033.353.472 kr.Markedet · 20043.385.780 kr.Markedet · 20053.936.000 kr.Markedet · 20064.214.472 kr.Markedet · 20076.387.308 kr.Markedet · 20086.563.936 kr.Markedet · 20095.647.668 kr.Markedet · 20105.302.120 kr.Markedet · 20115.435.452 kr.Markedet · 20125.872.348 kr.Markedet · 20135.647.996 kr.Markedet · 20145.953.856 kr.Markedet · 20156.224.948 kr.Markedet · 20166.504.076 kr.Markedet · 20176.797.800 kr.Markedet · 20186.857.168 kr.Markedet · 20198.083.560 kr.Markedet · 20209.351.772 kr.Markedet · 20219.823.764 kr.Markedet · 202213.204.296 kr.Markedet · 202310.420.232 kr.Markedet · 202410.461.560 kr.Markedet · 202511.230.392 kr.Markedet · 202613.429.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.116.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²64 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²158 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
2900 Hellerup		164 m²287 m10-04-202511.075.000 kr.67.530 kr./m²
Rødstensvej 17
2900 Hellerup		161 m²417 m27-11-202510.700.000 kr.66.460 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²477 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²393 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²727 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²347 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²625 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²207 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden