Lyngbyvej 73, St Brøndum

Villa · 182 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 5.152 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 5152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.269 kr/m².2.598.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.243.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1994Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	2,8 km	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup 9520 Skørping	215 m²	1,6 km	07-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,6 km	01-11-2025	3.300.000 kr.	16.837 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	2,4 km	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	4,3 km	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Hanebakken 23D 9520 Skørping	182 m²	4,5 km	09-04-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	4,5 km	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	4,4 km	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	4,5 km	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	4,7 km	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu