Lyngen 7, Rågeleje

Fritidshus · 67 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 3.113 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 3113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 67 m².2.578.830 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.757.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,19 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1996Bygget
1995feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	30 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	133 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	249 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Lille Sandbjerg 5, Bakkebjerg 3210 Vejby	68 m²	544 m	03-09-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	490 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Hedevej 5B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	437 m	06-11-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	806 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	999 m	13-04-2026	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	469 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	1,1 km	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu