Lyngevej 10, Nørre Herlev

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 134 m².3.705.770 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.723.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,95 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev 3400 Hillerød	204 m²	892 m	04-04-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	388 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	153 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	72 m	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	80 m	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Bygaden 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	124 m²	164 m	08-12-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	270 m	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	38 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Herlevgårdsvej 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	111 m²	153 m	22-07-2026	3.445.000 kr.	31.036 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	219 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu