Lyngevej 251

Villa · 160 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.874 kr/m².5.029.050 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.854.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,99 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyet 3 3540 Lynge	157 m²	1,8 km	07-03-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Hvedemarken 4 3540 Lynge	152 m²	1,7 km	15-09-2025	4.345.500 kr.	28.589 kr./m²
Ved Gadekæret 8C 3540 Lynge	160 m²	2,1 km	25-06-2026	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Baunedalen 3 3540 Lynge	160 m²	2,1 km	04-11-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	1,8 km	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	2,1 km	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Ærtestensvej 12 3540 Lynge	156 m²	2,0 km	15-12-2025	6.250.000 kr.	40.064 kr./m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	1,7 km	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Birkevangen 9 3540 Lynge	167 m²	1,9 km	21-11-2023	5.950.000 kr.	35.629 kr./m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	2,3 km	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu