Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lyngevej 3, Ganløse

Villa · 95 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 95 m².2.482.825 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden sep. 2023
422k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.865.000 kr.I dag · vores estimat2.335.530 kr.Markedet · 1992510.055 kr.Markedet · 1993566.960 kr.Markedet · 1994631.750 kr.Markedet · 1995643.055 kr.Markedet · 1996667.660 kr.Markedet · 1997761.330 kr.Markedet · 1998846.070 kr.Markedet · 1999822.605 kr.Markedet · 2000717.250 kr.Markedet · 20011.008.995 kr.Markedet · 20021.064.665 kr.Markedet · 20031.205.740 kr.Markedet · 20041.186.360 kr.Markedet · 20051.185.600 kr.Markedet · 20061.860.100 kr.Markedet · 20071.182.180 kr.Markedet · 20081.743.440 kr.Markedet · 20091.441.340 kr.Markedet · 2010928.910 kr.Markedet · 20111.404.575 kr.Markedet · 20121.322.400 kr.Markedet · 20131.363.345 kr.Markedet · 20141.227.875 kr.Markedet · 20151.931.065 kr.Markedet · 20161.592.675 kr.Markedet · 20171.755.790 kr.Markedet · 20181.775.740 kr.Markedet · 20191.883.375 kr.Markedet · 20202.003.265 kr.Markedet · 20212.262.995 kr.Markedet · 20222.450.240 kr.Markedet · 20232.318.000 kr.Markedet · 20242.278.860 kr.Markedet · 20252.458.315 kr.Markedet · 20262.748.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 101, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²2,6 km08-05-202610.325.000 kr.57.361 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²187 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²216 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²1,4 km16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²813 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		98 m²2,1 km25-04-20253.150.000 kr.32.143 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²646 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²254 m17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²702 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²740 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden