Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lyngevej 6, Nørre Herlev

Villa · 225 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.935 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 225 m².6.222.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.017.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev
3400 Hillerød		204 m²390 m04-04-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev
3400 Hillerød		211 m²352 m16-04-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev
3400 Hillerød		188 m²786 m29-06-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev
3400 Hillerød		184 m²683 m29-10-20253.895.000 kr.21.168 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev
3400 Hillerød		191 m²934 m26-07-20255.495.000 kr.28.770 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev
3400 Hillerød		174 m²763 m18-12-20254.625.000 kr.26.580 kr./m²
Salpetermosevej 23
3400 Hillerød		215 m²2,5 km03-04-20245.750.000 kr.26.744 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev
3400 Hillerød		168 m²868 m18-08-20244.525.000 kr.26.935 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev
3400 Hillerød		156 m²527 m16-04-20243.950.000 kr.25.321 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev
3400 Hillerød		166 m²936 m23-12-20244.460.000 kr.26.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden