Menu
Lyngfeldts Tværvej 9, Ramløse Sand

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lyngfeldts Tværvej 9, Ramløse Sand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.905 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 83 m².2.888.151 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.833.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden okt. 1998
199k919k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998250.000 kr.4. nov. 20121.147.500 kr.30. sep. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.833.052 kr.Markedet · 1992479.823 kr.Markedet · 1993377.235 kr.Markedet · 1994360.386 kr.Markedet · 1995309.590 kr.Markedet · 1996209.492 kr.Markedet · 1997449.860 kr.Markedet · 1998355.904 kr.Markedet · 1999521.821 kr.Markedet · 2000366.860 kr.Markedet · 2001514.185 kr.Markedet · 2002672.217 kr.Markedet · 2003833.652 kr.Markedet · 20041.103.485 kr.Markedet · 20051.487.194 kr.Markedet · 20061.565.878 kr.Markedet · 20072.030.844 kr.Markedet · 20081.813.135 kr.Markedet · 20091.037.500 kr.Markedet · 20101.001.644 kr.Markedet · 20111.273.303 kr.Markedet · 20121.085.059 kr.Markedet · 20131.020.651 kr.Markedet · 2014982.803 kr.Markedet · 20151.023.639 kr.Markedet · 20161.317.210 kr.Markedet · 20171.348.750 kr.Markedet · 20181.111.619 kr.Markedet · 20191.356.054 kr.Markedet · 20201.858.619 kr.Markedet · 20212.592.007 kr.Markedet · 20222.612.093 kr.Markedet · 20232.421.359 kr.Markedet · 20242.317.609 kr.Markedet · 20252.631.100 kr.Markedet · 20262.886.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
250.000 kr.
4. nov. 2012 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2012nov.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 9, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
81 m²329 m07-05-20262.680.000 kr.33.086 kr./m²
Skovsvinget 18, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
81 m²331 m01-01-20262.895.000 kr.35.741 kr./m²
Revlingsvinget 17
3300 Frederiksværk
80 m²278 m04-08-20263.850.000 kr.48.125 kr./m²
Skovsvinget 10, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
85 m²419 m18-01-20263.335.000 kr.39.235 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
81 m²764 m13-10-20241.700.000 kr.20.988 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
82 m²1,0 km05-06-20262.695.000 kr.32.866 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
83 m²1,2 km08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
83 m²1,2 km07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Skovsvinget 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
72 m²485 m21-11-20241.775.000 kr.24.653 kr./m²
Klitrosevej 39
3300 Frederiksværk
75 m²780 m27-02-20253.905.000 kr.52.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden