Menu
Lyngfeldtsvej 11, Ramløse Sand

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lyngfeldtsvej 11, Ramløse Sand

Fritidshus · 107 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.754 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 33.854 kr/m² × 107 m².3.622.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.354.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,96 pct. siden maj 1993
257k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993487.000 kr.27. jun. 20042.425.000 kr.14. sep. 20263.945.000 kr.I dag · vores estimat3.354.731 kr.Markedet · 1992618.567 kr.Markedet · 1993486.315 kr.Markedet · 1994464.594 kr.Markedet · 1995399.110 kr.Markedet · 1996270.068 kr.Markedet · 1997579.940 kr.Markedet · 1998458.816 kr.Markedet · 1999672.709 kr.Markedet · 2000472.940 kr.Markedet · 2001662.865 kr.Markedet · 2002866.593 kr.Markedet · 20031.074.708 kr.Markedet · 20041.422.565 kr.Markedet · 20051.917.226 kr.Markedet · 20062.018.662 kr.Markedet · 20072.618.076 kr.Markedet · 20082.337.415 kr.Markedet · 20091.337.500 kr.Markedet · 20101.291.276 kr.Markedet · 20111.641.487 kr.Markedet · 20121.398.811 kr.Markedet · 20131.315.779 kr.Markedet · 20141.266.987 kr.Markedet · 20151.319.631 kr.Markedet · 20161.698.090 kr.Markedet · 20171.738.750 kr.Markedet · 20181.433.051 kr.Markedet · 20191.748.166 kr.Markedet · 20202.396.051 kr.Markedet · 20213.341.503 kr.Markedet · 20223.367.397 kr.Markedet · 20233.121.511 kr.Markedet · 20242.987.761 kr.Markedet · 20253.391.900 kr.Markedet · 20263.721.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
487.000 kr.
27. jun. 2004 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg487.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk
105 m²705 m12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
112 m²535 m28-10-20243.970.000 kr.35.446 kr./m²
Klitrosevej 7
3300 Frederiksværk
113 m²676 m25-09-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
101 m²890 m22-09-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
108 m²1,3 km27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
98 m²828 m01-08-20252.800.000 kr.28.571 kr./m²
Sune Ebbesensvej 20
3300 Frederiksværk
108 m²1,6 km01-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²
Lykkevej 9
3300 Frederiksværk
93 m²643 m24-02-20262.435.000 kr.26.183 kr./m²
Rørskærvej 14, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
96 m²903 m20-07-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Skovsvinget 10, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
85 m²269 m18-01-20263.335.000 kr.39.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden