Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Lyngfeldvænget 30

Rækkehus · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.859 kr/m².2.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngfeldvænget gns: 18.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.867.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,51 pct. siden jun. 2014
405k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.187.500 kr.I dag · vores estimat2.867.949 kr.Markedet · 1992579.015 kr.Markedet · 1993732.645 kr.Markedet · 19943.468.690 kr.Markedet · 1995800.145 kr.Markedet · 19962.398.005 kr.Markedet · 19971.101.330 kr.Markedet · 19981.069.605 kr.Markedet · 19991.596.240 kr.Markedet · 20001.409.265 kr.Markedet · 20011.165.590 kr.Markedet · 20021.239.570 kr.Markedet · 20031.172.070 kr.Markedet · 2004888.435 kr.Markedet · 20051.314.360 kr.Markedet · 20061.698.840 kr.Markedet · 20071.791.450 kr.Markedet · 20082.226.825 kr.Markedet · 20091.957.500 kr.Markedet · 20101.829.385 kr.Markedet · 20112.367.225 kr.Markedet · 20122.101.410 kr.Markedet · 20131.814.940 kr.Markedet · 20141.847.340 kr.Markedet · 20152.100.870 kr.Markedet · 20161.904.175 kr.Markedet · 20172.247.210 kr.Markedet · 20182.380.725 kr.Markedet · 20191.868.265 kr.Markedet · 20202.816.370 kr.Markedet · 20212.880.900 kr.Markedet · 20222.883.465 kr.Markedet · 20232.131.515 kr.Markedet · 20243.326.940 kr.Markedet · 20252.584.440 kr.Markedet · 20263.426.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
I dag · vores estimat
2.867.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.187.500 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngfeldvænget 57
8464 Galten		145 m²200 m27-03-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lyngfeldvænget 28
8464 Galten		119 m²16 m04-07-20242.175.000 kr.18.277 kr./m²
Lyngfeldvænget 26
8464 Galten		155 m²28 m13-10-20253.086.000 kr.19.910 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²128 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²196 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²37 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²61 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²191 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²165 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Knopsvane Alle 45
8464 Galten		135 m²812 m17-07-20243.398.000 kr.25.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden