Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Lyngfeldvænget 40

Rækkehus · 95 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.486 kr/m².2.020.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngfeldvænget gns: 18.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden feb. 2018
285k846k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.635.000 kr.30. sep. 20231.875.000 kr.30. apr. 20262.131.000 kr.I dag · vores estimat1.985.395 kr.Markedet · 1992407.455 kr.Markedet · 1993515.565 kr.Markedet · 19942.440.930 kr.Markedet · 1995563.065 kr.Markedet · 19961.687.485 kr.Markedet · 1997775.010 kr.Markedet · 1998752.685 kr.Markedet · 19991.123.280 kr.Markedet · 2000991.705 kr.Markedet · 2001820.230 kr.Markedet · 2002872.290 kr.Markedet · 2003824.790 kr.Markedet · 2004625.195 kr.Markedet · 2005924.920 kr.Markedet · 20061.195.480 kr.Markedet · 20071.260.650 kr.Markedet · 20081.567.025 kr.Markedet · 20091.377.500 kr.Markedet · 20101.287.345 kr.Markedet · 20111.665.825 kr.Markedet · 20121.478.770 kr.Markedet · 20131.277.180 kr.Markedet · 20141.299.980 kr.Markedet · 20151.478.390 kr.Markedet · 20161.339.975 kr.Markedet · 20171.581.370 kr.Markedet · 20181.675.325 kr.Markedet · 20191.314.705 kr.Markedet · 20201.981.890 kr.Markedet · 20212.027.300 kr.Markedet · 20222.029.105 kr.Markedet · 20231.499.955 kr.Markedet · 20242.341.180 kr.Markedet · 20251.818.680 kr.Markedet · 20262.411.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.131.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.131.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.635.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²41 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²131 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²135 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²69 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²106 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Lyngfeldvænget 28
8464 Galten		119 m²64 m04-07-20242.175.000 kr.18.277 kr./m²
Lyngfeldvænget 57
8464 Galten		145 m²150 m27-03-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lyngfeldvænget 26
8464 Galten		155 m²68 m13-10-20253.086.000 kr.19.910 kr./m²
Skolebakken 24
8464 Galten		95 m²641 m12-11-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Nørrevænget 15
8464 Galten		100 m²480 m09-11-20232.598.000 kr.25.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden