Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Lyngfeldvænget 63

Rækkehus · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.806 kr/m².2.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngfeldvænget gns: 18.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.655.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden apr. 2017
429k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.745.000 kr.30. nov. 2020847.044 kr.31. jul. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.655.948 kr.Markedet · 1992613.327 kr.Markedet · 1993776.061 kr.Markedet · 19943.674.242 kr.Markedet · 1995847.561 kr.Markedet · 19962.540.109 kr.Markedet · 19971.166.594 kr.Markedet · 19981.132.989 kr.Markedet · 19991.690.832 kr.Markedet · 20001.492.777 kr.Markedet · 20011.234.662 kr.Markedet · 20021.313.026 kr.Markedet · 20031.241.526 kr.Markedet · 2004941.083 kr.Markedet · 20051.392.248 kr.Markedet · 20061.799.512 kr.Markedet · 20071.897.610 kr.Markedet · 20082.358.785 kr.Markedet · 20092.073.500 kr.Markedet · 20101.937.793 kr.Markedet · 20112.507.505 kr.Markedet · 20122.225.938 kr.Markedet · 20131.922.492 kr.Markedet · 20141.956.812 kr.Markedet · 20152.225.366 kr.Markedet · 20162.017.015 kr.Markedet · 20172.380.378 kr.Markedet · 20182.521.805 kr.Markedet · 20191.978.977 kr.Markedet · 20202.983.266 kr.Markedet · 20213.051.620 kr.Markedet · 20223.054.337 kr.Markedet · 20232.257.827 kr.Markedet · 20243.524.092 kr.Markedet · 20252.737.592 kr.Markedet · 20263.630.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
847.044 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte847.044 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngfeldvænget 57
8464 Galten		145 m²45 m27-03-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lyngfeldvænget 26
8464 Galten		155 m²174 m13-10-20253.086.000 kr.19.910 kr./m²
Lyngfeldvænget 28
8464 Galten		119 m²166 m04-07-20242.175.000 kr.18.277 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²60 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²113 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²110 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²150 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²88 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²118 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Knopsvane Alle 49
8464 Galten		146 m²620 m07-07-20243.598.000 kr.24.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden