Lynggårdsvænget 1, Sejs-Svejbæk

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 196 m².5.880.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 400% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.662.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.324.375 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.662.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.324.375 kr.
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	261 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Kildevej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	567 m	10-05-2026	8.495.000 kr.	44.476 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	692 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	757 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	674 m	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Langdalshøjen 18 8600 Silkeborg	201 m²	900 m	20-10-2024	2.280.000 kr.	11.343 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	871 m	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Langdalstoften 18 8600 Silkeborg	186 m²	755 m	29-06-2025	2.620.050 kr.	14.086 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	759 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Langdalshøjen 11 8600 Silkeborg	207 m²	890 m	05-05-2024	2.326.000 kr.	11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu