Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Lynggårdsvej 3, Foersum

Landejendom · 261 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 481.964 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
481964 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
521.700 kr.
Offentlig grundværdi
521.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.196 kr/m².8.311.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Prisstigning 895% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)481964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.543.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden nov. 1993
180k8,6M17,0M25,3M33,7M19931998200220062010201420182022202621. nov. 19931.500.000 kr.2. aug. 202614.922.000 kr.I dag · vores estimat13.543.560 kr.Markedet · 1993657.720 kr.Markedet · 19942.311.677 kr.Markedet · 19951.933.227 kr.Markedet · 1997665.811 kr.Markedet · 1998179.568 kr.Markedet · 1999762.381 kr.Markedet · 20002.775.474 kr.Markedet · 2001483.111 kr.Markedet · 20024.462.578 kr.Markedet · 2003751.158 kr.Markedet · 200418.081.297 kr.Markedet · 20053.004.893 kr.Markedet · 20062.329.947 kr.Markedet · 20077.069.707 kr.Markedet · 20081.686.582 kr.Markedet · 20097.830.261 kr.Markedet · 20106.428.169 kr.Markedet · 20111.504.143 kr.Markedet · 20129.500.400 kr.Markedet · 20136.891.444 kr.Markedet · 201410.020.573 kr.Markedet · 201510.146.375 kr.Markedet · 20165.662.134 kr.Markedet · 201732.069.070 kr.Markedet · 20184.618.917 kr.Markedet · 20193.819.996 kr.Markedet · 202023.179.671 kr.Markedet · 20211.392.957 kr.Markedet · 20223.910.302 kr.Markedet · 202313.059.918 kr.Markedet · 202414.757.984 kr.Markedet · 20253.769.884 kr.Markedet · 20268.047.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1993 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
14.922.000 kr.
I dag · vores estimat
13.543.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg14.922.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1993nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²3,2 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg
6880 Tarm		295 m²6,8 km24-11-202415.500.000 kr.52.542 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg
6880 Tarm		278 m²7,6 km04-01-202423.243.000 kr.83.608 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne
6880 Tarm		286 m²7,8 km31-07-20252.685.000 kr.9.388 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²6,9 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg
6880 Tarm		246 m²8,6 km19-06-202610.339.600 kr.42.031 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²7,7 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²
Plantagevej 3
6880 Tarm		191 m²7,4 km11-05-20263.750.000 kr.19.634 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg
6880 Tarm		148 m²6,8 km04-07-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven
6880 Tarm		180 m²8,4 km17-02-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden