Lynggårdsvej 47

Fritidshus · 88 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.325 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.227 kr/m².4.860.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.288.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,83 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.288.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	122 m	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,6 km	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,6 km	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Borgdalsvej 20 8600 Silkeborg	111 m²	1,7 km	19-10-2025	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²
Møgeløvej 14 8600 Silkeborg	106 m²	2,9 km	30-09-2025	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Langdalsvej 18 8600 Silkeborg	133 m²	625 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	4,3 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Vesterlundvej 172 8600 Silkeborg	89 m²	6,6 km	12-06-2026	3.480.000 kr.	39.101 kr./m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	3,5 km	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	2,6 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	43.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu