Lynggårdsvej 5, Sejs-Svejbæk

Villa · 206 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 206 m².6.180.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.943.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,80 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.943.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	141 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Lynggårdsvej 36 8600 Silkeborg	248 m²	702 m	15-05-2026	9.750.000 kr.	39.315 kr./m²
Lynggårdsvej 28D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	184 m	29-10-2025	4.016.000 kr.	29.101 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	655 m	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	688 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	508 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	464 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Langdalshøjen 11 8600 Silkeborg	207 m²	821 m	05-05-2024	2.326.000 kr.	11.237 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	784 m	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Langdalshøjen 4 8600 Silkeborg	207 m²	902 m	09-05-2026	6.875.000 kr.	33.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu