Lynggærdevej 19, Stenstrup L

Fritidshus · 79 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 79 m².2.271.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.129.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,26 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	180 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	631 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	78 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	119 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	105 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Havsbjergvej 11A 4573 Højby	82 m²	551 m	19-09-2026	5.230.000 kr.	63.780 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	399 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	150 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	374 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	941 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu