Lynghegnet 5, Ellinge Lyng

Fritidshus · 107 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.312 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 107 m².2.843.739 kr.
2Vores vurdering2.959.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,21 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 240.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte725.000 kr.
2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019240.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	60 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	744 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	106 m²	1,1 km	16-11-2023	5.125.000 kr.	48.349 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	464 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	638 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Gudmindrup Skovsti 13, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	109 m²	1,1 km	03-11-2025	5.875.000 kr.	53.899 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	430 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	1,1 km	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	581 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	664 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu