Lynghegnet 8, Ellinge Lyng

Fritidshus · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.369 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 111 m².2.950.047 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.914.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,85 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	57 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	744 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	364 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	1,1 km	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby	118 m²	653 m	20-12-2024	3.310.000 kr.	28.051 kr./m²
Hjortehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	112 m²	1,1 km	12-12-2023	2.032.000 kr.	18.143 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 20, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	112 m²	1,1 km	16-09-2024	4.045.000 kr.	36.116 kr./m²
Gudmindrup Skovsti 13, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	109 m²	1,1 km	03-11-2025	5.875.000 kr.	53.899 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 33, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	114 m²	1,2 km	05-06-2024	6.700.000 kr.	58.772 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	106 m²	1,0 km	16-11-2023	5.125.000 kr.	48.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu