Lynghøjvej 19

Villa · 99 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.935 kr/m².2.081.600 kr.
2Vores vurdering2.350.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016Bygget
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjvej 20 3390 Hundested	113 m²	100 m	26-05-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Lynghøjvej 7 3390 Hundested	157 m²	147 m	01-07-2024	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Plantagevej 10 3390 Hundested	96 m²	136 m	27-11-2025	1.851.000 kr.	19.281 kr./m²
Højdevej 16 3390 Hundested	104 m²	27 m	31-01-2025	1.615.000 kr.	15.529 kr./m²
Tømrergade 6 3390 Hundested	96 m²	211 m	02-07-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Storebjergvej 4 3390 Hundested	104 m²	104 m	08-09-2025	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Roersvej 7 3390 Hundested	97 m²	402 m	27-01-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	525 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Gasværksvej 4 3390 Hundested	99 m²	754 m	23-06-2026	2.595.000 kr.	26.212 kr./m²
Poppelvej 5 3390 Hundested	96 m²	519 m	14-09-2025	2.035.000 kr.	21.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu