Lyngholmen 16, Svallerup

Fritidshus · 109 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 109 m².4.046.189 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering3.569.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2013apr.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
2005Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 13, Svallerup 4400 Kalundborg	107 m²	942 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	70.093 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup 4400 Kalundborg	84 m²	214 m	23-05-2025	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 11, Svallerup 4400 Kalundborg	86 m²	949 m	06-05-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup 4400 Kalundborg	67 m²	321 m	09-08-2026	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup 4400 Kalundborg	64 m²	145 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup 4400 Kalundborg	69 m²	534 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Moseholmen 34, Svallerup 4400 Kalundborg	60 m²	78 m	24-04-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup 4400 Kalundborg	66 m²	987 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	15,3 km	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	14,8 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu