Lyngsaafælledvej 5, Lyngså

Landejendom · 190 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 41.591 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 41591 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngsåMedian pris/m² for landejendom i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 190 m².2.461.450 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.775.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,64 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2011Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 35, Voerså 9300 Sæby	254 m²	1,0 km	08-03-2025	1.995.000 kr.	7.854 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	1,1 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså 9300 Sæby	250 m²	1,7 km	27-10-2024	7.183.000 kr.	28.732 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	3,9 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Voersåhedevej 13, Voerså 9300 Sæby	244 m²	2,3 km	23-06-2025	1.798.000 kr.	7.369 kr./m²
Sønderklitvej 18, Lyngså 9300 Sæby	249 m²	2,2 km	21-05-2026	4.680.000 kr.	18.795 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	3,8 km	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Holdensgårdvej 5, Voerså 9300 Sæby	184 m²	4,7 km	21-05-2026	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså 9300 Sæby	130 m²	2,6 km	16-11-2023	1.598.000 kr.	12.292 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	5,5 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu