Lyngsletten 2, Faarup Klit

Fritidshus · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.200 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 110 m².3.076.260 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering808.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,74 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 315.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte500.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte315.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	174 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	505 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	597 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	456 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	1,2 km	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	449 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	1,1 km	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	642 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	1,4 km	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	1,5 km	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu