Lyngsletten 7, Faarup Klit

Fritidshus · 74 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 3.260 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 3260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 74 m².2.069.484 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.721.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1990Bygget
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	65 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	386 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	660 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	484 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	271 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Skovsletten 10 9493 Saltum	70 m²	448 m	24-10-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Tølhøj 12 9493 Saltum	73 m²	933 m	17-11-2025	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	395 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	432 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	1,1 km	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu