Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngsøvej 20

Villa · 81 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.210 kr/m².3.535.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngsøvej gns: 50.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+94,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,30 pct. siden aug. 2017
280k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2017280.000 kr.31. maj 20264.127.000 kr.I dag · vores estimat3.165.504 kr.Markedet · 1992374.058 kr.Markedet · 1993399.168 kr.Markedet · 1994420.795 kr.Markedet · 1995370.575 kr.Markedet · 1996425.736 kr.Markedet · 1997500.499 kr.Markedet · 1998556.308 kr.Markedet · 1999571.131 kr.Markedet · 2000579.879 kr.Markedet · 2001596.970 kr.Markedet · 2002594.702 kr.Markedet · 2003611.064 kr.Markedet · 2004740.502 kr.Markedet · 2005669.384 kr.Markedet · 2006971.433 kr.Markedet · 20071.132.704 kr.Markedet · 20081.066.527 kr.Markedet · 20091.015.821 kr.Markedet · 20101.027.404 kr.Markedet · 20111.046.439 kr.Markedet · 2012978.561 kr.Markedet · 2013925.749 kr.Markedet · 2014865.323 kr.Markedet · 20151.043.280 kr.Markedet · 20161.136.511 kr.Markedet · 20171.078.272 kr.Markedet · 20181.247.400 kr.Markedet · 20191.251.288 kr.Markedet · 20201.504.251 kr.Markedet · 20211.574.964 kr.Markedet · 20221.752.516 kr.Markedet · 20231.608.498 kr.Markedet · 20241.831.815 kr.Markedet · 20251.858.464 kr.Markedet · 20261.927.962 kr.Markedet · 20271.850.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg
280.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.127.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.127.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte280.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsøvej 22
8600 Silkeborg		132 m²16 m01-07-20267.950.000 kr.60.227 kr./m²
Lyngsøvej 13
8600 Silkeborg		136 m²42 m19-02-20254.270.000 kr.31.397 kr./m²
Læssøegade 8
8600 Silkeborg		85 m²183 m22-05-20242.900.000 kr.34.118 kr./m²
Klüwersgade 3
8600 Silkeborg		86 m²135 m19-01-20262.563.000 kr.29.802 kr./m²
Steen Blichers Gade 6
8600 Silkeborg		78 m²373 m25-06-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Almindsøvej 44
8600 Silkeborg		82 m²720 m03-12-20253.375.000 kr.41.159 kr./m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²160 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørnsøvej 25
8600 Silkeborg		80 m²1,0 km09-03-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²753 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Rolighedsvej 9A
8600 Silkeborg		71 m²568 m17-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden