Lyngstien 6, Tibirke Sand

Fritidshus · 35 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.539 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 35 m².1.328.145 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.394.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+829,46 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 150.000 kr.
2. jul. 1992 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
feb.Ejerskifte150.000 kr.
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	35 m²	201 m	08-01-2026	1.780.000 kr.	50.857 kr./m²
Ryagervej 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	35 m²	1,2 km	01-04-2025	1.650.000 kr.	47.143 kr./m²
Lærkevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	34 m²	992 m	07-09-2025	1.420.000 kr.	41.765 kr./m²
Ryagervej 41, Sandet 3300 Frederiksværk	35 m²	1,3 km	08-05-2026	1.300.000 kr.	37.143 kr./m²
Lykkevej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	177 m	27-11-2025	1.522.000 kr.	38.050 kr./m²
Lille Ryvej 46B, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	30 m²	340 m	10-10-2024	1.895.000 kr.	63.167 kr./m²
Ryvænget 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	32 m²	957 m	24-06-2026	1.790.000 kr.	55.938 kr./m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	780 m	21-10-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	582 m	06-02-2025	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Lærkevænget 5 3300 Frederiksværk	30 m²	981 m	01-07-2026	1.450.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu