Lyngtoften 11, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1204 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 61 m².821.365 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.013.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,87 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt på tvangsauktion125.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	36 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	52 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	56 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	207 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	242 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	115 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	630 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	613 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	74 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	894 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu