Lyngtoftevej 14, Hønsinge L

Fritidshus · 45 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 45 m².1.237.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.177.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,16 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
23. sep. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel250.000 kr.
jan.Ejerskifte250.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	162 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Lyngtoftevej 18, Hønsinge L 4560 Vig	39 m²	41 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	25.641 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	147 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	415 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Bøgevænget 9, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	397 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	532 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	725 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	986 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Vej 14 23, Vig Lyng 4560 Vig	42 m²	500 m	15-02-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Emmasvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	40 m²	211 m	02-12-2024	1.010.000 kr.	25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu