Lyngtoftevej 16, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 50 m².1.375.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.416.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,41 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel493.000 kr.
2010Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	146 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	146 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lyngtoftevej 18, Hønsinge L 4560 Vig	39 m²	36 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	25.641 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	428 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	264 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	277 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	295 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	135 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	496 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	357 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu