Lyngtoftevej 9A, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 92 m².2.530.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.088.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,28 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009majSolgt, alm. frit salg470.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	344 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	93 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	50 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	341 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	640 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	420 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	595 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	675 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	769 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	615 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu