Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Lyngvænget 7, Stenstrup L

Fritidshus · 62 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1203 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 62 m².1.782.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,99 pct. siden jul. 2018
109k697k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat2.002.450 kr.Markedet · 1992108.624 kr.Markedet · 1993193.564 kr.Markedet · 1994204.972 kr.Markedet · 1995183.520 kr.Markedet · 1996327.360 kr.Markedet · 1997144.336 kr.Markedet · 1998399.900 kr.Markedet · 1999272.242 kr.Markedet · 2000316.696 kr.Markedet · 2001263.190 kr.Markedet · 2002491.722 kr.Markedet · 2003669.662 kr.Markedet · 2004576.414 kr.Markedet · 2005715.356 kr.Markedet · 2006714.054 kr.Markedet · 20071.071.856 kr.Markedet · 2008811.642 kr.Markedet · 2009815.796 kr.Markedet · 2010904.208 kr.Markedet · 20111.070.120 kr.Markedet · 2012634.756 kr.Markedet · 2013688.448 kr.Markedet · 2014655.588 kr.Markedet · 2015718.456 kr.Markedet · 2016928.388 kr.Markedet · 2017704.134 kr.Markedet · 2018801.722 kr.Markedet · 2019885.732 kr.Markedet · 20201.001.734 kr.Markedet · 20211.418.250 kr.Markedet · 20221.784.670 kr.Markedet · 20231.415.584 kr.Markedet · 20241.756.646 kr.Markedet · 20251.548.202 kr.Markedet · 20261.739.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L
4573 Højby		59 m²40 m02-07-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L
4573 Højby		49 m²58 m22-02-20241.750.000 kr.35.714 kr./m²
Lyngvænget 1, Stenstrup L
4573 Højby		43 m²75 m25-11-20231.750.000 kr.40.698 kr./m²
Lyngvænget 8, Stenstrup L
4573 Højby		105 m²51 m18-08-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L
4573 Højby		60 m²193 m28-02-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L
4573 Højby		60 m²564 m14-10-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L
4573 Højby		62 m²944 m08-09-20242.200.000 kr.35.484 kr./m²
Havsbjergvej 3, Stenstrup L
4573 Højby		67 m²340 m06-10-20253.700.000 kr.55.224 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L
4573 Højby		56 m²292 m07-05-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L
4573 Højby		59 m²693 m01-03-20261.655.000 kr.28.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden