Lyngvænget 9, Stenstrup L, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.232 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 40 m².1.150.000 kr.
2Vores vurdering1.405.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvænget 1, Stenstrup L 4573 Højby	43 m²	57 m	25-11-2023	1.750.000 kr.	40.698 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L 4573 Højby	49 m²	69 m	22-02-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	81 m	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Koglevænget 38, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	236 m	04-07-2024	1.460.000 kr.	36.500 kr./m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	530 m	22-06-2024	1.040.000 kr.	26.000 kr./m²
Runedalen 14, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	822 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Nålevænget 8 4573 Højby	38 m²	424 m	22-08-2026	2.100.000 kr.	55.263 kr./m²
Havsbjergvej 1, Stenstrup L 4573 Højby	44 m²	229 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Nørrevang 8, Tengslemrk L 4573 Højby	36 m²	341 m	14-08-2025	1.910.000 kr.	53.056 kr./m²
Koglevænget 42, Stenstrup L 4573 Højby	46 m²	233 m	04-02-2026	1.870.000 kr.	40.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu