Lyngvej 117, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.343 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1343 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 119 m².3.458.378 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.422.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,15 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 234.733 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1999majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004234.733 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	430 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	58 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	1,7 km	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	2,0 km	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	559 m	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	1,6 km	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	486 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	1,9 km	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Tømrervej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	272 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	636 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu