Lyngvej 12, Vedersø

Fritidshus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 3.500 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 113 m².2.471.423 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.282.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,06 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	112 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	96 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	448 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	460 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	669 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	543 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	686 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	657 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	902 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	1,1 km	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu