Lyngvej 131, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 94 m².2.731.828 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.787.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,13 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2014Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	374 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	1,1 km	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	1,3 km	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	85 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	1,6 km	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	1,5 km	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	1,0 km	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	129 m	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	235 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	401 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu