Lyngvej 181, Hønsinge L

Fritidshus · 111 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 111 m².3.052.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.912.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	300 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	418 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	1,6 km	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	89 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	1,9 km	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	1,5 km	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	1,4 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	60 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	201 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	782 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu