Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Lyngvej 2

Villa · 217 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.583 kr/m².3.344.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.190.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden maj 2021
321k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.675.000 kr.14. dec. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.190.816 kr.Markedet · 1992867.566 kr.Markedet · 1993544.887 kr.Markedet · 1994708.071 kr.Markedet · 19951.019.900 kr.Markedet · 19961.512.490 kr.Markedet · 1997799.428 kr.Markedet · 19981.240.589 kr.Markedet · 1999320.943 kr.Markedet · 2000585.032 kr.Markedet · 20011.142.288 kr.Markedet · 20021.570.429 kr.Markedet · 20031.333.682 kr.Markedet · 20041.570.646 kr.Markedet · 20051.632.057 kr.Markedet · 20061.335.418 kr.Markedet · 20071.595.818 kr.Markedet · 20081.921.752 kr.Markedet · 20092.413.691 kr.Markedet · 20102.138.969 kr.Markedet · 20111.828.008 kr.Markedet · 20121.647.681 kr.Markedet · 20131.024.674 kr.Markedet · 20142.183.020 kr.Markedet · 20151.078.707 kr.Markedet · 20162.536.947 kr.Markedet · 20172.269.820 kr.Markedet · 20182.140.922 kr.Markedet · 20193.016.734 kr.Markedet · 20203.394.531 kr.Markedet · 20213.674.244 kr.Markedet · 20223.647.770 kr.Markedet · 20233.348.093 kr.Markedet · 20244.234.972 kr.Markedet · 20253.394.097 kr.Markedet · 20264.280.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.190.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021majEjerskifte1.675.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²244 m26-05-20263.595.000 kr.16.799 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²244 m06-03-20243.450.000 kr.16.121 kr./m²
Bakkevej 24
9530 Støvring		222 m²266 m07-11-20252.830.000 kr.12.748 kr./m²
Solvang 32
9530 Støvring		211 m²354 m16-01-20243.345.000 kr.15.853 kr./m²
Reites Alle 2
9530 Støvring		224 m²421 m23-02-20262.905.000 kr.12.969 kr./m²
Hybenvej 3
9530 Støvring		203 m²280 m28-02-20262.600.000 kr.12.808 kr./m²
Bæveren 2
9530 Støvring		221 m²671 m19-06-20244.770.000 kr.21.584 kr./m²
Dalgården 15
9530 Støvring		201 m²357 m26-08-20252.800.000 kr.13.930 kr./m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²749 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²
Kronhjorten 33
9530 Støvring		219 m²950 m30-09-20244.895.000 kr.22.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden