Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk

Villa · 237 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.038 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 237 m².7.110.000 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.275.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.275.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2022Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	204 m²	366 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	26.471 kr./m²
Lyngvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	262 m	14-07-2025	4.375.000 kr.	26.355 kr./m²
Lyngvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	155 m²	131 m	20-05-2025	5.303.000 kr.	34.213 kr./m²
Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	289 m	19-03-2024	4.810.000 kr.	34.855 kr./m²
Lyngvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	199 m	02-04-2024	2.542.500 kr.	21.188 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	331 m	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	218 m²	312 m	07-02-2025	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Multebærvej 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	551 m	02-05-2024	10.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	624 m	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Ranunkelvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	224 m²	578 m	05-08-2026	8.850.000 kr.	39.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu