Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Lyngvej 2C, 1. tv.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vallensbæk Strand (2665). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.776 kr/m².2.253.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.111.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden okt. 2024
310k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.800.000 kr.6. jul. 20263.825.000 kr.I dag · vores estimat3.111.187 kr.Markedet · 1992376.818 kr.Markedet · 1993335.088 kr.Markedet · 1994326.196 kr.Markedet · 1995416.364 kr.Markedet · 1996474.396 kr.Markedet · 1997435.084 kr.Markedet · 1998486.486 kr.Markedet · 1999514.020 kr.Markedet · 2000730.002 kr.Markedet · 2001790.686 kr.Markedet · 2002880.620 kr.Markedet · 20031.070.940 kr.Markedet · 20041.059.786 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.485.354 kr.Markedet · 20071.556.100 kr.Markedet · 20081.365.156 kr.Markedet · 2009832.572 kr.Markedet · 20101.173.978 kr.Markedet · 20111.310.322 kr.Markedet · 20121.037.244 kr.Markedet · 2013864.552 kr.Markedet · 2014899.964 kr.Markedet · 20151.152.840 kr.Markedet · 20161.456.494 kr.Markedet · 20171.485.354 kr.Markedet · 20181.578.330 kr.Markedet · 20191.830.582 kr.Markedet · 20201.645.332 kr.Markedet · 20211.881.438 kr.Markedet · 20222.134.236 kr.Markedet · 20232.074.098 kr.Markedet · 20242.141.568 kr.Markedet · 20252.050.542 kr.Markedet · 20262.517.996 kr.Markedet · 20273.146.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • Bygget
  • 2025dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.800.000 kr.
  • 2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 2B
2665 Vallensbæk Strand
71 m²3 m22-09-20263.770.000 kr.53.099 kr./m²
Lyngvej 1, st. 3
2665 Vallensbæk Strand
60 m²19 m26-10-20262.225.000 kr.37.083 kr./m²
Lyngvej 1, st. 3
2665 Vallensbæk Strand
60 m²19 m26-01-20262.225.000 kr.37.083 kr./m²
Lyngvej 1, 2. 1
2665 Vallensbæk Strand
53 m²19 m29-12-20252.207.500 kr.41.651 kr./m²
Lyngvej 1, st. 1
2665 Vallensbæk Strand
53 m²19 m02-07-20251.895.000 kr.35.755 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, 2. 21
2665 Vallensbæk Strand
78 m²1,1 km05-06-20251.970.000 kr.25.256 kr./m²
Vejlegårdsparken 50, 2. 21
2665 Vallensbæk Strand
78 m²1,2 km30-04-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 11
2665 Vallensbæk Strand
78 m²1,3 km25-06-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Vejlegårdsparken 68, st. 1
2665 Vallensbæk Strand
78 m²1,3 km12-03-20242.160.000 kr.27.692 kr./m²
Bækkeskovvej 10C, 2.
2665 Vallensbæk Strand
72 m²773 m25-01-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden