Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 138 m².4.140.000 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering3.752.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,98 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
2019Ombygning
2017sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	155 m²	420 m	20-05-2025	5.303.000 kr.	34.213 kr./m²
Lyngvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	484 m	02-04-2024	2.542.500 kr.	21.188 kr./m²
Lyngvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	43 m	14-07-2025	4.375.000 kr.	26.355 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	109 m²	440 m	02-04-2026	3.175.000 kr.	29.128 kr./m²
Lyngvej 4B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	89 m²	566 m	14-08-2024	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	204 m²	97 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	26.471 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	289 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	95 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Bynkevej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	177 m	07-07-2025	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	187 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu