Lyngvej 39, Nørre Økse, 9460 Brovst — Landejendom · 189 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 25.000 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 25000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.499 kr/m².7.552.372 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.109.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	2,2 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	2,3 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	1,9 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	3,4 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	3,2 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Tranum Engevej 213 9460 Brovst	125 m²	2,4 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	5,5 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	3,4 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	6,2 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	5,2 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu