Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Lyngvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.664 kr/m².1.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 5.838 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering787.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden dec. 2021
356k558k760k962k1,2M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2021650.000 kr.14. mar. 2026755.000 kr.I dag · vores estimat787.996 kr.Markedet · 1992509.229 kr.Markedet · 1993382.778 kr.Markedet · 1994484.843 kr.Markedet · 1995485.391 kr.Markedet · 1996653.079 kr.Markedet · 1997511.695 kr.Markedet · 1998695.549 kr.Markedet · 1999661.025 kr.Markedet · 2000856.250 kr.Markedet · 2001759.117 kr.Markedet · 2002787.750 kr.Markedet · 2003685.000 kr.Markedet · 2004768.022 kr.Markedet · 2005729.662 kr.Markedet · 2006893.651 kr.Markedet · 20071.085.314 kr.Markedet · 2008951.328 kr.Markedet · 2009843.098 kr.Markedet · 2010922.147 kr.Markedet · 20111.044.214 kr.Markedet · 2012952.835 kr.Markedet · 2013803.642 kr.Markedet · 2014699.933 kr.Markedet · 2015743.362 kr.Markedet · 2016688.014 kr.Markedet · 2017635.680 kr.Markedet · 2018685.000 kr.Markedet · 2019820.493 kr.Markedet · 2020979.550 kr.Markedet · 2021995.442 kr.Markedet · 2022957.219 kr.Markedet · 2023891.596 kr.Markedet · 20241.106.138 kr.Markedet · 2025957.493 kr.Markedet · 2026846.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
787.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 6
6500 Vojens		137 m²763 m29-07-2024655.000 kr.4.781 kr./m²
Glentevej 13
6500 Vojens		135 m²656 m04-05-2024795.000 kr.5.889 kr./m²
Fuglesøvej 46
6500 Vojens		140 m²710 m03-11-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Klydevej 1
6500 Vojens		140 m²882 m10-09-20261.470.000 kr.10.500 kr./m²
Kragedalsvej 23
6500 Vojens		140 m²897 m12-12-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Spurvevej 14
6500 Vojens		145 m²618 m17-09-2025850.000 kr.5.862 kr./m²
Høgevej 14
6500 Vojens		145 m²644 m03-02-2024945.000 kr.6.517 kr./m²
Fasanvej 12
6500 Vojens		130 m²709 m27-02-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Sjællandsgade 2
6500 Vojens		131 m²798 m05-02-2024665.000 kr.5.076 kr./m²
Benediktevej 13
6500 Vojens		136 m²1,2 km17-12-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden