Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk

Villa · 204 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 975 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 204 m².6.120.000 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering5.589.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.737.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.589.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2017apr.Ejerskifte3.737.500 kr.
2009Ombygning
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	106 m	14-07-2025	4.375.000 kr.	26.355 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	366 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Lyngvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	155 m²	493 m	20-05-2025	5.303.000 kr.	34.213 kr./m²
Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	97 m	19-03-2024	4.810.000 kr.	34.855 kr./m²
Lyngvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	552 m	02-04-2024	2.542.500 kr.	21.188 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	109 m²	513 m	02-04-2026	3.175.000 kr.	29.128 kr./m²
Gyvelvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	236 m	21-02-2024	2.345.000 kr.	11.904 kr./m²
Borresøvej 3B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	210 m²	473 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Timianvej 4 8600 Silkeborg	186 m²	36 m	21-05-2026	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Tranebærvej 2B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	489 m	16-05-2024	4.645.000 kr.	23.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu