Lyngvej 5

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.659.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.834.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	73 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	68 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	385 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Poppelvej 23 8850 Bjerringbro	187 m²	525 m	29-11-2023	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	168 m	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	380 m	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	635 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	748 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	545 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	351 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu