Lyngvej 6, Mellem Jølby

Villa · 222 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 11.192 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 11192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.277 kr/m².1.469.600 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.807.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,92 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.259.353 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2016jul.Solgt, familiehandel1.259.353 kr.
2008Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 18, Øster Jølby 7950 Erslev	237 m²	2,3 km	02-09-2024	1.670.000 kr.	7.046 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg 7950 Erslev	158 m²	1,3 km	01-10-2024	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Fjordkær 84, Vester Jølby 7950 Erslev	160 m²	1,7 km	18-02-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby 7950 Erslev	167 m²	2,1 km	21-11-2023	1.075.000 kr.	6.437 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 23, Erslev 7950 Erslev	230 m²	3,9 km	07-04-2025	2.025.000 kr.	8.804 kr./m²
Plejdrupvej 26, Øster Jølby 7950 Erslev	159 m²	2,0 km	09-02-2026	1.736.000 kr.	10.918 kr./m²
Søndervej 38, Øster Jølby 7950 Erslev	157 m²	2,1 km	30-01-2025	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Dragstrupvej 100, Dragstrup 7950 Erslev	133 m²	1,4 km	06-03-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev 7950 Erslev	170 m²	2,9 km	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby 7950 Erslev	210 m²	4,3 km	28-08-2026	1.745.000 kr.	8.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu