Lyngvej 65, Ellinge Lyng

Fritidshus · 38 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 38 m².1.013.346 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.126.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2003majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettekær 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	58 m	06-04-2024	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Ernst Hansensvej 6B, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	514 m	22-09-2025	1.425.000 kr.	38.514 kr./m²
Lonekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	145 m	06-11-2023	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Ernst Hansensvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	463 m	16-09-2025	1.220.000 kr.	34.857 kr./m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	1,2 km	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Ellinge Strandvej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	776 m	24-06-2025	1.325.000 kr.	37.857 kr./m²
Mejsehaven 3, Ell Kohave 4573 Højby	37 m²	1,2 km	14-11-2023	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	1,4 km	16-09-2026	1.020.000 kr.	26.842 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	951 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	1,7 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu