Lyngvej 9, 6600 Vejen — Villa · 116 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².1.340.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 9.635 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.140.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,66 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1995 · Alm. Salg: 517.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg517.000 kr.
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	38 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	61 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	61 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Gyvelvej 6 6600 Vejen	111 m²	132 m	29-01-2026	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	272 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	342 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	298 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	699 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Vamdrupvej 7 6600 Vejen	112 m²	732 m	17-02-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	398 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu